Ayuntamiento de Totana

(26/06/2001)

Lo que más preocupa a los responsables municipales es lo concerniente a la construcción en suelo rústico, ya que a partir de la entrada en vigor de la citada ley todas las normas de los distintos ayuntamientos de la región que afecten a este tipo de suelo y que permitan la construcción en superficies inferiores a los 20.000 m2 han quedado automáticamente derogadas, como son, en el caso de Totana, la modificación nº 17, que afectaba a la zona de los Huertos y que permitía la construcción en 2.500 m2, y la nº 9, que afectaba al conjunto del suelo rústico.

El Alcalde, Alfonso Martínez Baños, y el Concejal de Urbanismo, Antonio Megal Cifuentes, han mostrado su preocupación ante la entrada en vigor de la nueva Ley del Suelo, ya que "tendremos que comenzar a aplicarla desde la incertidumbre y la inquietud debido a que tal y como se ha previsto su puesta en marcha va a llevar consigo más problemas que beneficios". Lo que más preocupa a los responsables municipales es lo concerniente a la construcción en suelo rústico, ya que a partir de la entrada en vigor de la citada ley todas las normas de los distintos ayuntamientos de la región que afecten a este tipo de suelo y que permitan la construcción en superficies inferiores a los 20.000 m2 han quedado automáticamente derogadas, como son, en el caso de Totana, la modificación nº 17, que afectaba a la zona de los Huertos y que permitía la construcción en 2.500 m2, y la nº 9, que afectaba al conjunto del suelo rústico. El Alcalde calificó la situación de muy grave por las consecuencias negativas para el municipio, porque esta ley, que beneficia a empresarios y promotores en detrimento de particulares que se compran una parcela para construirse una vivienda, va a conducir necesariamente a que proliferen las infracciones urbanísticas. Además, tendrán que hacer frente a las elevadas sanciones que la ley establece, cuyo importe se ha incrementado de forma espectacular. Las leves, cuyo importe rondaba entre el 1 y el 10 % del presupuesto de la obra, ahora irán del 30 al 50 %, mientras que las consideradas graves (10 al 20 % del presupuesto de la obra) irán del 50 al 100%. Asimismo, dijo que "en teoría el Ayuntamiento no podrá tramitar la solicitud de ninguna licencia de obras para la construcción en suelo rústico en parcelas que no tengan una superficie mínima de 20.000 m2", y recordó que corresponde a la Comunidad Autónoma conceder la autorización previa y será ésta quien tendrá la responsabilidad de denegarla. El Alcalde ya ha anunciado que se adoptarán una serie de medidas, entre ellas, continuar con la tramitación de los expedientes y elaborar una iniciativa, que será llevada a la próxima comisión de gobierno, en la que se solicitará a la Comunidad Autónoma que permita seguir aplicando el régimen actual contemplado en las Normas Subsidiarias, así como que de un plazo para adaptar el planeamiento urbanístico de la ciudad a la nueva Ley del Suelo. El Ayuntamiento también tienen previsto celebrar unas jornadas dirigidas a técnicos y promotores con el objeto de que éstos conozcan cómo nos afecta la ley.