Ayuntamiento de Totana

“Izquierda Unida en Totana, alerta sobre el espectacular incremento de desahucios de viviendas cuyo valor actual no cubren el capital pendiente del préstamo concedido a las familias”

(27/05/2009)

Los Concejales de IU, en Totana, elevaran al Pleno de mañana una moción para solicitar la modificación de la actual Ley Hipotecaria, para evitar la sobre tasación y que los propietarios desahuciados c

Los ediles del Grupo Municipal de IU + Los Verdes, han presentado en la mañana de hoy una moción urgente para que el Pleno a celebrar mañana en el Ayuntamiento de Totana, solicite la Reforma urgente de la Ley Hipotecaria, para evitar que los propietarios cuyas viviendas son subastadas, tengan que hacer frente con otros bienes a la deuda contraída en la compra, con entidades financieras.

Desde IU, se alerta del aumento espectacular de desahucios de Totana, cuyos propietarios, no solo perderán la vivienda y lo amortizado. También pueden soportar deudas en el futuro, ante la caída del precio actual o la sobre tasación llevada a cabo en el momento de adquirir la casa.

El Artículo 105 de la Ley Hipotecaria dispone que, salvo pacto de contrario, la hipoteca no altera la responsabilidad ilimitada del deudor, por lo que no puede liberarse de la deuda ni entregando el inmueble a la entidad de crédito o dejando que ésta la subaste. Es inusual que se haya utilizado el pacto previsto en el artículo 140 de la misma Ley.

A diferencia del mundo anglosajón (que garantiza la cancelación de la deuda hipotecaria entregando la vivienda), en España utiliza el sistema por el que el deudor (y probablemente sus herederos) están obligados al pago, incluso cuando los precios caigan, agravándose en momentos de crisis como los que estamos viviendo.

Los ediles de IU + Los Verdes en Totana, proponen instar al Gobierno, para que reforme la Ley, para proteger a los afectados, creando mecanismos que imposibiliten la sobre valoración en las tasaciones de los bienes de garantía hipotecaria, la constitución de un Fondo de Garantía Hipotecaria, dotado con 500 millones de euros y la regulación de un Seguro de Garantía de pago Hipotecario para la primera vivienda familiar.